Продажа: Дом 154м², 1-этажный, участок 15 сот.

19 200 000 ₽ 125 000 ₽ за м²

ул. Мещерская

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1116098.
Предлагаем к продаже современный 1-этажный дом в живописном месте г. Пензы, р-н Ленинский Мехлесхоз, по ул. Мещерская.

Участок ровный, без уклона, правильной прямоугольной формы, площадь - 15 соток.

Год постройки дома: 2022 г.

Общая площадь: 153.7 кв.м.
Жилая площадь: 67.6 кв.м.
Кухня-гостиная: 40.9 кв.м.
Комнаты: 18.4+18.0+15.6+15.6 кв.м.

Срубовая баня: 80 кв.м.

Дом строили для себя из высококачественных материалов по индивидуальному проекту.

Материал кровли: мягкая черепица;
Материал стен: блок + комбинированная кладка фасадным керамическим кирпичом;
Материал перекрытий: ЖБ плиты;
Фундамент: Ж/Б подушка + 3 ряда блоков ФБС, полноценный цокольный этаж для обслуживания коммуникаций;

Удобная планировка: четыре изолированные комнаты площадью 19.9 кв.м, 18.2 кв.м, 15.7 кв.м, 15.7 кв.м, две отдельные ванные комнаты, кухня-гостиная 41 кв.м.;

Высота потолков: 2.80 м.;

В доме выполнена пред-чистовая отделка - WHITE BOX, заведена и разведена в доме вся электрика, разведено отопление.
Во всем доме смонтирована система "теплый пол" (разделен по зонам) и радиаторы отопления.
Водоснабжение: скважина глубиной 70 метров;
Канализация: яма + 2 переливные ямы, отдельный колодец под слив дождевой воды;
Электричество: 15 кВт, 3 фазы;
Газификация: газ завёдён в дом. Установлен газовый напольный котёл.
Входная дверь: стальная с терморазрывом;
Окна ПВХ: VEKA с энергосберегающими стеклопакетами, 70-й профиль.

Участок с трех сторон огорожен забором из профлиста.

Баня построена из полированного бруса, площадь 80 кв.м., установлена система "теплый пол", смонтирована разводка под радиаторы отопления, заведено электричество, залит массивный фундамент под печь с расчётной нагрузкой до 3 тонн.
Все коммуникации к бане заведены под землёй.

Тихое, живописное место - лес, свежий воздух, в шаговой доступности расположен водоем с песчаным пляжем!

Отличный вариант - приобретение дома для проживания большой семьи!

Возможна покупка для арендного бизнеса - инфраструктура, коммуникации, постройки, огороженная территория - идеальный готовый бизнес круглый год!

Отличная транспортная доступность, на авто до Западной поляны, Окружной 5 минут!

Дом и участок в собственности. Документы готовы к продаже. Гарантия безопасности сделки.

ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ПЕНЗЫ.

ЗВОНИТЕ!