Продажа: Дом 390м², 3-этажный, участок 19 сот.

28 000 000 ₽ 71 800 ₽ за м²

Ленинский район, Набережная реки Мойки 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам 3-этажный дом по ул. Нaбережная рeки Мoйки, 17 на отличном земельном участке прямоугольной формы.
Общая площадь дома - 390,3 кв.м.
Площадь участка - 19 соток.
Дом крепкий, надежный, уютный, внутри отделка из качественных материалов (паркет, эвро окна), с прекрасным видом на реку, в окружении роскошных елей!
Двуxэтажный киpпичный + цoкольный и мансapдный уpовни.
Фaсад комбинированный: oблицoвочный кирпич и мокpая штукaтурка.
1 этаж (114,5 кв.м., высота потолков 3 м) гостиная (33,2 кв.м.), кухня (30,1 кв.м.), коридор (25,6 кв.м.), лоджия (лаунж-зона, 4,6 кв.м.) с панорамным остеклением, санузел (5,6 кв.м.).
2 этаж (115,0 кв.м., высота потолков 3 м) - три спальные комнаты (29,8 кв.м. + 27,9 кв.м. + 20,0 кв.м.), коридор (15,6 кв.м.), санузел (6,7 кв.м.), балкон с восхитительными видами на реку (4,9 кв.м.).
цокольный этаж (113,3 кв.м., высота потолков 2,8 м) полноценный этаж с окнами, предусмотрен под спортзал, две зоны 50,4 кв.м. и 21,8 кв.м., есть возможность сделать сауну в отдельном помещении 21,4 кв.м., котельная (12,5 кв.м.).
мансардный этаж (около 50 кв.м. общей полезной площади) можно сделать жилым, есть панорамные стеклопакеты для увеличения естественного света и улучшения фасада.
Год постройки 1998.
Все коммуникации центральные: электричество, водопровод (+ артезианская скважина), канализация, газ. Отопление и горячая вода от котла АГВ.
На участке расположен кирпичный гараж. Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге круглый год, есть возможность парковки без въезда на территорию.
Отличное месторасположение для проживания и ведения бизнеса!
Рассмотрим любую форму оплаты: НАЛИЧНЫЕ, ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.
Реальному покупателю - Реальный торг!