Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 3/5 этаж

2 990 000 ₽ 66 500 ₽ за м²

Ленинский район, Карла Маркса 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира в историческом центре города, в уютном кирпичном доме с тихим, озелененным двором.

Объект расположен на среднем, третьем этаже трехквартирной секции, что гарантирует спокойствие и минимум соседей.

Квартира имеет удачную планировку "распашонка" и не является угловой.
Главное преимущество — окна спальни выходят непосредственно на Ботанический сад Парка имени В.Г. Белинского, обеспечивая прекрасный зеленый вид и круглогодичную тишину, в то время как кухня и гостиная ориентированы во двор, не менее тихий, зелёный и живописный.

Квартира продаётся в состоянии, требующем ремонта, без произведенных перепланировок, что дает новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений.

Важный технический плюс — наличие автономной газовой колонки, которая обеспечивает независимое горячее водоснабжение без сезонных отключений и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.

Главный плюс квартиры - локация!

Исторический центр города - рядом несколько музеев, картинная галерея, храмы, в том числе Спасский собор.
Парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, планетарий, Ботанический сад.
Все факультеты Пензенского государственного университета, Артиллерийский инженерный институт, медицинские колледжи.

Квартира идеально подойдет для Вашего студента - Вы сэкономите на съеме за 5 лет обучения до полутора миллионов рублей!

Отличный инвестиционный вариант для сдачи в аренду как студентам, так и гостям нашего города.

Успейте купить квартиру до наступления сезона - летом цена будет выше!

Оперативный показ в течение 20 минут, в том числе в выходные!

Код пользователя: 192796
Номер в базе: 4860983