Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 4/5 этаж

6 000 000 ₽ 80 000 ₽ за м²

Ленинский район, Кирова 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю к продаже достойную 3-комнатную квартиру в статусном доме который пользуется хорошим спросом, по ул. Кирова, 69.
Высокое качество строительства этого дома с запасом прочности послевоенной постройки (стены в 4 кирпича, железобетонные перекрытия), поэтому увеличенный запас прочности до 150 лет, получается, что нормативное время сноса таких домов относится уже к 20952105 годам.
Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома 1958 года постройки.
Общая площадь: 75 кв.м.
Жилая площадь: 47,6 кв.м.
Кухня: 9,4 кв.м.
Главные плюсы этой квартиры:
- Высокий потолок 3 м, который позволяют не только дышать полной грудью, но и сделать второй уровень или антресоль.
- Нестандартная и удобная планировка, благодаря чему между комнатами удобно ходить, проходных помещений нет.
- Толстые стены, которые гарантируют хорошую звукоизоляцию (не слышно шум от соседей и от дороги) и то, что в квартире очень тепло.
- Большие окна, дополнительный бонус широкий подоконник, который можно использовать для отдыха или как дополнительную функциональную зону, как это сделано на кухне (ваши друзья будут приходить к вам, чтобы помыть вам посуду).
- Малое количество соседей, в доме пять этажей и на площадке свой загороженный тамбур на 2 квартиры, где вы можете сделать зону для обуви.
В гостиной используется хороший вариант эркерных оконных элементов, которые позволят владельцам воплотить в жизнь необычные интерьерные решения.
Санузел раздельный, в кафеле современного образца, установлена новая душевая кабина и газовая колонка. Во всей квартире полы из керамогранита.
В квартира выполнен качественный дизайнерский ремонт несколько лет назад.
Делали для себя, продается в связи с переездом.
Рядом есть всё необходимое для достойной жизни:
-школа
-магазины
-городской центральный рынок
- Драматический театр
- прогулочные зоны на набережной, и на пешеходной улице
- остановки общественного транспорта, можно уехать в любой конец города без пересадок!
В подарок покупателю остается встроенный гарнитур с техникой на кухне, в подвале большая сухая кладовка и личное парковочное место в центре города за огороженной территорией!
Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!
Приветствуется наличная форма оплаты!
Помощь в одобрении ипотеки во всех банках под минимальный процент без первоначального взноса.
Звоните, хорошие квартиры улетают первыми!
####

Лот 234153